وزیر راه‌وشهرسازی در آیین افتتاح و بهره‌برداری از پروژه‌های مسکن مردمی شهر پردیس گفت: باید مدیریت‌های دولتی از حوزه ساخت مسکن خارج شوند و فعالیت بخش خصوصی قطعا بهره‌ورتر از دولتی‌ها عمل می‌کنند.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه‌وشهرسازی در آیین افتتاح و بهره‌برداری از پروژه‌های مسکن مردمی شهر پردیس اظهار کرد: امیدواریم از ماه مبارک رمضان بیشترین بهره را ببریم و با پیش از ماه مبارک تفاوت کرده باشیم و تقارن قربان و غدیر شروع تصمیمات شجاعانه‌تر به نفع مردم باشد.وی گفت: سنت این جلسات، گزارش کار خدمت مردم و تشکر از زحمات دوستانی است که در این مسیر تلاش کردند؛ برنامه‌های رو به جلو برای کارهای بر زمین مانده باید شروع شود و این چرخه باید ادامه داشته باشد.وزیر راه‌وشهرسازی ادامه داد: خدا را شاکریم بابت تمام کارهایی که در این راه انجام شد؛ بخش‌های دولتی و خصوصی و خود مردم و سرمایه‌گذاران صنعت مسکن همگی سال خوبی را به لحاظ تولید و رشد تولید داشتند.بذرپاش گفت: در حوزه ساخت مسکن از رشد منفی ۱۳ تا ۱۵ درصد طی سال گذشته به رشد حدود ۳/۸ دهم درصدی در ۶ ماهه اول امسال رسید‌ه‌ایم و آمار ۱۲ ماهه را در پایان سال اعلام خواهیم کرد.وی افزود: در سال ۱۴۰۱ رشد منفی داشتیم که در ۱۴۰۲ به رشد در حوزه ساخت مسکن رسیدیم و خوشبختانه اتفاقات خوبی در کل کشور را در این حوزه شاهد بودیم اما این افزایش برای ما ایده‌آل نیست و باید کارها را به صورتی انجام بدهیم تا رشد تولید مسکن را در کشور داشته و امورات سرعت رو به جلو برود.وزیر راه‌وشهرسازی افزود: همچنین سال ۹۸ و ۹۹ را درحالی پشت سر گذاشتیم که رشد مسکن منفی ۱۳ و ۱۵ بود و این عددها عقب‌ماندگی بالایی در رشد مسکن دارد و اثرات منفی آن را در سایر صنایع پَسین و پیشین شاهد هستیم.
بذرپاش بیان کرد: هدف‌ها باید به گونه‌ای باشند که رو به جلو حرکت کنیم؛خبر خوب این است که مولفه‌های مختلف بخش مسکن درگیر کار هستند و تلاش خود ما، استانداران در کشور و استاندار تهران در ۱۴۰۳ باید به گونه‌ای باشد که با رشدهای بالاتر، ثبت رکورد کنیم تا اثرات را در قیمت بازار و خانه‌دار شدن مردم ببینیم.وی عنوان کرد: نهضت ملی مسکن باید در تمام بخش‌های کشور انجام شود؛ پیشانی وزارات راه‌وشهرسازی و استانداران نهادهای مالی کشور، بانک‌ها، شهرداری‌ها و غیره هستند.وزیر راه‌وشهرسازی ادامه داد: هفته آینده عدد دقیق را اعلام می‌کنیم اما اکنون حدودا از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد در نهضت ملی مسکن عبور کرده‌ایم که این تعداد در مراحل عملیات آغاز، میانه کار و برخی هم در مراحل پایانی هستند.
بخش خصوصی بهره‌ورتر از دولتی‌ها در ساخت مسکن عمل می‌کند
بذرپاش عنوان کرد: سرعت اتمام پروژهها در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است و با ارائه مساکن به بازار قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند و این تماما برای کشور حُسن است.وی تصریح کرد: اگر دولت به حوزه ساخت مسکن ورود کند با همین مشکلات روبرو می‌شویم و باید مدیریت‌های دولتی از این حوزه خارج شوند و فعالیت بخش خصوصی قطعا بهره‌ورتر از دولتی‌ها عمل می‌کنند و اداره کسب و کار تولید مسکن در بخش خصوصی سرعت بیشتری دارد.وزیر راه‌وشهرسازی اضافه کرد: در ابتدای حضور دولت ریالی آورده از سوی متقاضیان باقی نمانده بود و پروژه معطل اعتبار بود؛ سیاست ما در حوزه تولید مسکن متفاوت است و با بهره‌گیری از تجارب موفق گذشته و عمل نکردن به تجارب ناموفق، می‌توانیم تاثیرگذار باشیم.
بذرپاش با بیان اینکه نهضت ملی یعنی فاصله گرفتن از مداخله‌های داخلی و به حداقل رساندن نقش دولت گفت: ما به‌عنوان تنظیم‌گر، مقرراتی را تحت چهارچوب‌های مشخصی انجام می‌دهیم و با این کار زمان ساخت کوتاه، هزینه‌ها کاهش، کیفیت مساکن افزایش پیدا می‌کند و نارضایتی مردمی نخواهیم داشت.وی ادامه داد: سیاست ما این است اما با مشورت با افراد صاحب نظر در این حوزه به این سمت رفتیم تا با زمین واگذار تسهیلات، زمین و غیره برای ساخت ویلای تک‌طبقه، در حوزه تامین مسکن تاثیرگذار باشیم.
مسکن‌مهر با تغییرات بسیار زیاد ساخته می‌شود
وزیر راه‌وشهرسازی گفت: مساکنی مانند مسکن‌مهر را خواهیم ساخت اما با تغییرات بسیار زیاد و هدف‌گذاری تحقق ساخت 50 درصد از طرح نهضت ملی مسکن را در اولویت قرار داده‌ایم.وی با بیان اینکه در شهرها و حریم‌های شهرها از تخصیص ۶۰ هزار هکتار عبور کردیم، گفت: در حوزه تخصیص زمین روستایی تا امروز ۶۰۰ هزار قطعه زمین تامین شده و عملیات واگذاری درحال انجام است که به حدود ۴۰ هزار هکتار می‌رسد و با جمع شهری و روستایی به یک میلیون هکتار زمین خواهیم رسید.وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه این واحدها باید زودتر در اختیار مردم قرار بگیرند، ابراز کرد: تامین مالی نکته بعدی و حائز اهمیت است و بانک‌ها در همین چندماه چندین برابر سال‌های قبل تسهیلات پرداخت کردند چراکه بانک‌ها باید محرک اصلی عملیات ساخت مسکن باشند.
بذرپاش ادامه داد: در این خصوص نرخ سود بانکی از ۱۸ به ۲۳ درصد رسیده اما تلاش می‌کنیم این میزان سود بانکی کاهش داشته باشد و طی برنامه هفتم توسعه، به بانک‌ها التزام داده شده است و بانک مرکزی ملزم شده تا با کنترل ترازنامه بانک‌ها را برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مجاب کنند.وی افزود: هزاران ساعت کار در حوزه شوراها انجام شده تا شاهد تخصیص زمین برای تبدیل به مسکن باشیم و مساکن مهر باقی مانده از سال‌های قبل ۲۴۰ هزار واحد بوده و در ابتدای دولت با حجم بالایی از کار مواجه بودیم.بذرپاش تشریح کرد: در پردیس چند ماه پیش ۱۰ هزار واحد تقدیم شد، امروز هم ۵۲۳۰ هزار واحد تقدیم شد و امروز ۱۳ هزار واحد باقی مانده است که تعداد واحدهای تحویل شده امروز می‌توانست بیشتر باشد اما ما تاکید داشتیم مساکن کامل تحویل مردم داده شوند.
۱۲۴ هزار واحد مسکن‌مهر تا امروز تحویل داده شده است
وزیر راه‌وشهرسازی بیان کرد: برای تحویل بیش از 5 هزار واحد مسکن مهری که امروز در پردیس تحویل می‌دهیم بیش از یک هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان هزینه شده است.بذرپاش عنوان کرد: تمام این پروژهها از ابتدای دولت از منابع مالی وزارت راه‌وشهرسازی انجام شده و تا به امروز ۱۲۴ هزار واحد مسکن‌مهر باقی مانده از ۲۴۰ هزار واحد را تقدیم مردم کرده‌ایم.وی با بیان اینکه تصمیم شجاعانه دولت برای آغاز پروژه مسکن اقدام ملی قابل تقدیر است، گفت: اکثر نهادها تعاونی مسکن دارند اما ۸۰ درصد آن‌ها با مشکلات متعددی روبرو شده و تعطیل می‌شوند؛ پروژه‌های مسکن‌سازی با مشکلاتی مانند تامین مالی، مجوزهای مختلف، مصالح، مباحث تورم سالانه، هماهنگ نبود متقاضی برای تکمیل آورده و غیره روبرو شده و اکثرا تعطیل می‌شوند.وزیر راه‌وشهرسازی ادامه داد: رئیس جمهور با مشکلات ساخت مسکن نهصت ملی آشنا بودند اما شجاعاته وارد این عرصه شده و ساخت نهضت ملی مسکن را آغاز کردند و تا به امروز چرخه تولید مسکن از منفی ۱۵ به رشد ۳/۸ رسیده است.بذرپاش افزود: با افزایش ساخت‌وساز نرخ بیکاری در کشور کاهش پیدا کرده و اثرات مثبتی که در کشور به وجود می‌آورد بسیار مهم است.وی خطاب به مسوولان گفت: تاکید داریم در واگذاری مساکن‌مهر به مردم تاخیری نداشته باشید و مردم نیز اگر واحدهای خود را نیاز ندارند اقدام به واگذاری و یا فروش واحدهایشان کنند تا تعداد مساکن احتکار شده کاهش پیدا کند و ما نیز مجبور به اعلام این واحدها به اداره مالیات نباشیم.
وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه سرانه امروز ۱۵ پروژه خدمات عمومی و روبنایی در پردیس افتتاح شده، گفت: در تمام شهرهای جدید برای زیست بهتر و افزایش سرانه های عمومی ساخت فروشگاه، مدرسه، کلانتری، مسجد، فصای ورزشی، حملونقل عمومی و غیره را در اولیت قرار داده و سعی داریم استاندارد‌های شهرنشینی را رعایت کنیم.بذرپاش با اشاره به اینکه َسرعت تحویل مساکن‌مهر و تکمیل زیرساخت‌ها را بیشتر خواهیم کرد، گفت: پروژه گسترش حوزه حملونقل در شهرها جدید درحال انجام است و برای تکمیل سرانه فضای سبز در تمام شهرها کاشت ۱۵ هزار اصله نهال را درحال انجام داریم.وی تشریح کرد: افزایش سرانه زیست محیطی و فضای سبز را در اولیت داریم و سال آینده تعیین تکلیف پروژه مسکن‌مهر را خواهیم داشت و با مذاکرات انجام‌شده در سال آینده با همین سرعت مساکن را تحویل متقاضیان خواهیم داد.وزیر راه‌وشهرسازی گفت: زمان زیادی گذشته اما امسال سرعت تکمیل و تحویل واحدها افزایش داشته و با همین سرعت به پیش خواهیم رفت که در پایان از تمام کسانی که در این حوزه تلاش کردند تقدیر می‌کنیم.
